NAD AL SHEBA GARDENS – LUXUEUSES VILLAS FAMILIALES DANS UN CADRE VERDOYANT À DUBAÏ

Villa
Bien à vendre
Nad Al Sheba
Réf. : NAD AL SHEBA GARDENS

NAD AL SHEBA GARDENS – LUXUEUSES VILLAS FAMILIALES DANS UN CADRE VERDOYANT À DUBAÏ

A partir de 1 192 152 €

Description

Lieu : Nad Al Sheba, Dubaï

Catégorie : Projet résidentiel de luxe - communauté sécurisée

Statut : Sur plan - Livraison estimée T4 2028 – La construction a commencée

Type : Villas 3, 4, 5, & 7 chambres

Vues : Jardins paysagers & skyline de Dubaï

Caractéristiques

Townhouses 3 chambres & villas 4, 5, 6 & 7 chambres avec finitions haut de gamme

Espaces de vie lumineux et ouverts avec baies vitrées panoramiques

Jardins privés paysagers

Parkings couverts

Plans intelligemment conçus pour un confort familial optimal

Surfaces

3 chambres : 2705 sq ft (≈ 251 m²)

4 chambres : 4795 sq ft (≈ 445 m²)

5 chambres : 5651 sq ft (≈ 525 m²)

6 chambres : 6872 sq ft t (≈ 638 m²)

7 chambres : 8705 sq ft t (≈ 809 m²)

Prix de vente

Townhouse 3 chambres : A partir de 5,000,000 AED*

Villa 4 chambres : A partir de 12,000,000 AED*

Villa 5 chambres : A partir de 15,000,000 AED*

Villa 6 chambres : A partir de 18,000,000 AED*

Villa 7 chambres : A partir de 24,000,000 AED*

*hors frais divers

Installations & Avantages

• Communauté fermée sécurisée 24/7

• Piscines et bassins décoratifs

• Clubhouse exclusif

• Gymnase

• Restaurants

• Aires de jeux pour enfants

• Pistes cyclables & parcours de jogging

• Espaces verts et parcs paysagers

• Proximité des écoles internationales et centres commerciaux

Commodités

• Centre commercial Nad Al Sheba avec 200 boutiques, restaurants et divertissements

• Pistes cyclables et de jogging de 5 km

• Pelouse de yoga, installations sportives et piscine à vagues

• Aires de jeux pour enfants et parcs familiaux

• Pavillon Nad Al Sheba avec salle de sport, piscine et court de tennis

• Accès facile aux principaux axes routiers : Al Khail Road, Sheikh Zayed Road

Emplacement et attractions à proximité

• À 15 minutes de l'aéroport international de Dubaï

• À 18 minutes du centre-ville de Dubaï

• À 12 minutes de la Silicon Oasis de Dubaï

• À 10 km de Burj Khalifa

• À 13 minutes de la réserve naturelle de Ras Al Khor

Le projet

Nad Al Sheba Gardens by Meraas est une communauté résidentielle prestigieuse située au cœur de Dubaï, à seulement quelques minutes du centre-ville et de Downtown. Conçu pour offrir un style de vie raffiné et exclusif, ce projet se distingue par ses villas spacieuses à l’architecture contemporaine, entourées d’espaces verts luxuriants et de larges boulevards.

Cette adresse d’exception allie confort moderne, intimité et sérénité, tout en restant connectée aux principales attractions de la ville.

Pourquoi investir à Nad Al Sheba Gardens ?

• Projet signé par Meraas, promoteur de renommée internationale

• Une localisation premium à proximité de Downtown & Meydan

• Rendement locatif attractif et forte valorisation future

• Idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial

Nad Al Sheba Gardens Villas – L’élégance et la tranquillité au cœur de Dubaï.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir la brochure complète, les plans de disponibilités et organiser une présentation privée

Localisation

Caractéristiques

Type

Villa

Catégorie de bien

Sur plan
En construction

Critères

Piscine privée
Jardin
Terrasse / Balcon
Salle de sport
Jacuzzi / Spa
Gardien
Parking / Garage
Sécurisé

Plus de critères

Proche d'un parc
Proche école
Proche hôpital
Proche des commerces
Situé dans un complexe résidentiel