Référence : MC77ASTEAF

Lieu : La Condamine, Monaco

Catégorie : Revente

Statut : Très bon état

Type : Appartement duplex

Appartement en duplex

Situé au 7e et 8e étages

1 chambre

1 salle de bain

WC invités

Cuisine équipée

Séjour

Large loggia

Terrasses

1 place de parking

Vue citadine

Surface : 73 m²

Surface terrasse 13 m²

Vue citadine

État intérieur bon

Standing luxe

Service de conciergerie

Double vitrage

Calme

Porte blindée

Résidentiel

Volets roulants électriques

Prix de vente : 4,500,000 € hors frais divers

Actuellement loué à 7600€ par mois charges comprises.

Dans le quartier dynamique et recherché de la Condamine, découvrez ce superbe 2 pièces en duplex situé aux 7e et 8e étages d'une résidence moderne alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

D'une surface totale d’environ 86 m², incluant une agréable loggia et un balcon (environ 13 m²), cet appartement lumineux offre des volumes bien pensés :

• Au premier niveau : une entrée avec vestiaire, WC invités, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour prolongé par une large loggia, idéale pour vos moments de détente.

• À l’étage: une chambre spacieuse avec accès à un balcon privatif, ainsi qu'une élégante salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de WC.

Un emplacement de parking complète ce bien rare.

Actuellement loué à 7.600 € par mois charges comprises, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement avec un rendement immédiat.

À propos du quartier de la Condamine : C’est le quartier monégasque le plus vivant, il est situé au cœur de la principauté entre Monaco Ville, Monte-Carlo et le Port Hercule. C’est un quartier très animé et recherché car beaucoup aiment ses allées piétonnes très commerçantes et le fameux marché de la Condamine, ouvert tous les jours de l’année depuis 1880. C’est aussi un quartier hôte de nombreux évènements internationaux tels que le Grand Prix de Formule 1, le Jumping ou encore le Yacht Show. Il bénéficie d’une position centrale avec un accès directe à la gare de Monaco et se situe entre toutes les écoles de la principauté, vous y trouverez notamment l’école de musique de Monaco, l’International School of Monaco ou encore l’école de la Condamine.

Idéal pour y vivre ou pour un investissement !!

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